Tra cứu thông tin tài sản thế chấp

Khi quý vị nhận được chiếc chìa khóa cho căn nhà mới của mình, quý vị bao gồm thể đã gồm ý tưởng về công việc để đi đến kết thúc một giao dịch thành công. Mặc dù nhiên, rất không nhiều chủ nhân mới biết được nỗ lực liên quan đến việc tra cứu và bảo lãnh xây đắp một hợp đồng bảo hiểm quyền sở hữu – một phần vào việc kết thúc giao dịch có thể chứng minh tính vô giá bán trong tương lai.

Bạn đang xem: Tra cứu thông tin tài sản thế chấp


*

Quy Trình Tra Cứu Quyền Sở Hữu

Hãy xem video clip này để hiểu bảo hiểm quyền sở hữu sẽ bảo vệ căn công ty của bạn như thế nào.

Xem thư viện đoạn clip của shop chúng tôi ›


Tra Cứu các Hồ Sơ Công Khai

Việc tra cứu quyền sở hữu sâu xa thường bao gồm việc kiểm tra kỹ lưỡng những hồ sơ công khai. Việc này có thể khó khăn vì, phụ thuộc vào phạm vi quyền hạn pháp lý, quyền cầm giữ vật thế chấp và những phán quyết về căn nhà gồm thể được lưu hồ sơ theo nhiều phương pháp – theo tên của người mua, thương hiệu của chủ sở hữu, địa chỉ đường phố, số lô đất, v.v... Nhiều công ty về quyền sở hữu hiện nay đã tạo ra các phương pháp mang ý nghĩa toàn diện và tất cả hệ thống để thực hiện những việc tra cứu này, tạo ra những cơ sở dữ liệu lớn về dữ liệu có bảng chú dẫn nhất tiệm tạo thuận lợi mang lại việc tra cứu quyền sở hữu cấp tốc hơn cùng dễ dàng hơn. Các “nhà máy quyền sở hữu” này, hoặc những kho lưu trữ dữ liệu công khai minh bạch được tổ chức thống nhất gồm quy tế bào lớn, giúp ngừng các tra cứu quyền sở hữu cấp tốc hơn cùng giúp đảm bảo tính bao gồm xác.


Kết Quả tìm Kiếm

Tuy nhiên, những nhà tra cứu quyền sở hữu không chỉ vạc hiện ra quyền nắm giữ vật thế chấp và các phán quyết. Một cuộc tìm kiếm quyền sở hữu công trạng sẽ bao gồm cả tin tức về các khoản cầm cố, kết quả đánh giá bán về đường phố với hệ thống bay nước, những khoản thuế, và vô số vấn đề khác tất cả thể làm cho hỏng một giao dịch tất cả cơ sở hợp lý.

Xem thêm: Trả Lời Câu Hỏi Học Tiếng Anh Bao Lâu Thì Thành Thạo Tiếng Anh?

Ví dụ, một công ty tra cứu quyền sở hữu bao gồm thể kiểm tra một bất động sản và không kiếm thấy phán quyết tuyệt quyền nắm giữ vật thế chấp nào, cơ mà lại vạc hiện ra những hạn chế đặc biệt về xây dựng cơ mà người tải không biết được. Hoặc việc tra cứu quyền sở hữu tất cả thể khám phá ra các quyền đi qua xuất xắc sử dụng đất của người khác được thiết lập từ trước, như hệ thống thoát nước hoặc hệ thống điện. Một bên tra cứu quyền sở hữu bao gồm thể kiếm tìm thấy một phần làm sao đó của căn bên xâm phạm lên đất của mặt hàng xóm, cảnh báo về những vấn đề rắc rối về quyền sở hữu có thể xảy ra vào tương lai.


Nhà Mới Xây

Ngay cả đối với một căn nhà mới xây, việc tra cứu quyền sở hữu cũng tất cả thể khá tốn thời gian. Dù dự án công trình thực tế đang được xem xét có thể mới, nhưng phần đất mà dự án công trình được xây bên trên đó có khả năng đã được chuyển qua tay vô số lần trước khi công trình xây dựng mới được xây, làm cho những vấn đề rắc rối về quyền sở hữu gồm khả năng xảy ra trong tương lai. Không tính ra, cùng đối với một căn nhà mới xây nói riêng, không có đảm bảo nào mang lại rằng những nhà thầu phụ và/hoặc các nhà cung cấp vật liệu chưa đưa ra quyền cầm giữ vật thế chấp đối với căn nhà cho các khoản nợ chưa thanh toán.


Hậu Trường

Những công việc đằng sau việc tạo một hợp đồng bảo hiểm quyền sở hữu hiếm khi được người sở hữu hoặc người chào bán căn nhà quan sát thấy. Các chuyên gia về quyền sở hữu làm việc để loại bỏ bất kỳ “sự mập mờ” làm sao (các phán quyết, quyền địa dịch, quyền nắm giữ vật thế chấp, v.v...) trước khi desgin hợp đồng để giảm rủi ro tài bao gồm của bản thân trong việc bảo hiểm mang đến quyền sở hữu. Khi khó có thể làm rõ sự mập mờ hoặc sự mập mờ đó đủ quan tiền trọng để đặt ra câu hỏi về sự có suy xét trong việc tiếp tục kết thúc giao dịch, công ty quyền sở hữu sẽ báo cho người đi mua căn hộ biết được điều này.


An Tâm

Dữ liệu được thu thập thông qua việc tra cứu quyền sở hữu không chỉ có lại mang lại người sở hữu sự yên tâm về căn nhà nhưng mà họ định mua, mà còn giúp giảm mức độ rủi ro về những vấn đề về quyền sở hữu tạo ra trong tương lai. Điều này biến hợp đồng bảo hiểm quyền sở hữu thành một khoản đầu tư có mức giá trị đối với việc bảo vệ một khoản đầu tư thậm chí còn lớn hơn — là căn đơn vị của quý vị.